Casa tipo Sobrado com 3 pavimentos na Capelinha do São Caetano

Localizada em rua tranquila, próxima da principal do bairro, a casa está em ótimas condições de conservação e manutenção, escriturada, com documentação 100% regularizada.

Ideal para quem gosta da localização, mas procura um imóvel bem cuidado regularizado.

Também é ótima para instalação de uma academia ou creche/escolinha ou outros tipos de empresas.

A casa, que também podemos chamar de edifício pois tem três pavimentos e pode ser individualizado em três apartamentos, tem a fachada 100% em cerâmica, bom estado de conservação e possui infraestrutura completa com reservatório para 2 mil litros de água, energia, telefone, internet, garagem, podendo abrigar um ponto comercial no térreo e mais duas unidades de apartamentos residenciais nos outros dois pavimentos.

Ela tem a seguinte divisão interna:

Térreo: entrada, garagem, circulação, escada, sanitário, depósito/lavabo sob a escada, quarto, cozinha e área de serviço e outra escada (podendo ser transformado em loja);

1º pavimento: varanda, sala, escada, sanitário, circulação, quarto 1, quarto 2, área de serviço (com pré instalação para ser outra cozinha) e escadas (podendo ser um pavimento residencial individualizado);

2º pavimento: área livre com pia, reservatórios de água e escadas;

3º pavimento: cobertura de telhas, podendo receber mais uma laje.

**A casa não pode ser financiada, pois o terreno tem 100 m² e os bancos só financiam a partir de 125 m²**

Observações Gerais:

*Por medida de segurança não informamos andar/torre e/ou número casa, cumprindo protocolos previstos na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.7093 de 14/08/2018.

*Não nos responsabilizamos por possíveis alterações de preço e/ou disponibilidade do imóvel.

*Não atendemos clientes sem telefone ou WhatsApp.